博彩48cf 中辉再出手!2.72亿濂溪区再次拿地,楼面价3250元/㎡

2020-01-08 18:48:43 来源: 网络

博彩48cf 中辉再出手!2.72亿濂溪区再次拿地,楼面价3250元/㎡

博彩48cf,土拍播报

12月19日上午,九莲北路以东、德化路以南dga2019014地块正式开拍,最终由中广置业有限公司(中辉)以总价2.72亿竞得,成交楼面价3250元/㎡。

▋dga2019014地块详情

地块地址:九莲北路以东、德化路以南地块(原看守所)

地块面积:69.6231亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:far≤1.8

建筑密度:d≤28%

绿地率:gar≥30%

起始价:390万元/亩

起拍楼面价:3250元/㎡

现场图

▋区位分析

该地块地理位置十分优越,处于九江的濂溪区中心区域,交通便利、教育资源优越、医疗商业资源齐聚。教育方面有爱华小学、濂溪区第一小学、九江职业技术学院、九江市卫生学校等教育配套;医疗方面有九江市第六人民医院;商业配套有天虹广场、联盛十里老街等。

市场方面,地块附近有中体奥城国际、恒大御景等成熟小区环伺,这两个小区目前二手房挂牌价为9295元/㎡、8778元/㎡。项目左边的九江碧桂园·九玺,目前 5#楼均价7800元/㎡;11#、12#楼均价9200元/㎡。项目南面为中广置业(中辉)2019年6月摘地,成交楼面价4087.54元/㎡的中辉学府,此次中辉拿下与中辉学府一路之隔的dga2019014地块,会是中辉学府二期吗?

相信随着此地块的成交

该板块也将吸引更多人的关注

接下来九江还有以下地块待拍

最终结果如何,我们将持续关注

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